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CBD是什么意思

CBD是什么意思

CBD是中央商务区的简称,全称为central business district,中央商务区是一个大城市里主要商业活动进行的地区,早在1925年的时候,美国芝加哥大学社会学教授伯吉斯就提出了同心圆城市结构模型,在城市结构内将城市的核心区区别加以考虑,这种同心圆模型中,城市以不同的功能用地围绕单一核心,有规则地向外扩展形成同心圆结构,同心圆分为5个圈层,同心圆圈层结构的中心为城市空间和功能的核心区域,也被称为中央商务区。

伯吉斯对中央商务区CBD提出了三个主要的性质,一是核心性,二是历史性,三是稳定性,一般来说,中央商务区CBD位于城市的中心地带,围绕着地价峰值地区的商务产业高度聚集地区,是以商务活动为主体的城市核心功能区。

CBD中央商务区是大城市中的金融,贸易,信息和商务办公活动高度集中,并附有购物,文娱,服务等配套设施的城市中综合经济活动的核心地区。

CBD中央商务区理论起源于社会学对城市空间结构的分析,20世纪初期时正值部分的西方发达国家城市由农业社会阶段步入到工业社会阶段,工业制造业成为城市主导经济的同时,引发产生了贸易,商业,金融,办公 ,娱乐等具有新兴功能的城市中心区。

CBD中央商务区一般有以下几个特征:

1.CBD中央商务区额着盈利水平高的产业。

2.CBD中央商务区有着高等级的零售业,洒店,文化娱乐产业等优质服务。

3.CBD中央商务区有着众多的商务空间。

4.CBD中央商务区有着方便的交通。

5.CBD中央商务区有着很好的城市景观。

6.CBD中央商务区的地价最高。

7.CBD中央商务区的昼夜人口反差比较大。

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